府中ハイツ

  • 東京都府中市寿町二丁目

  • 京王線 / 府中駅 徒歩5分

  • 1980年築 / 10階建 / 29戸 / SRC造

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価格偏差値

49.8
フェア

推定相場価格より0.3%割高

販価
2,980万円
50.5万円/㎡
相場
2,970万円
50.3万円/㎡
1,529
2,490
3,450
4,410
AI査定結果
推定相場価格
2,970万円
50.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,490万円〜3,450万円
42.2万円/㎡〜58.4万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.2%
 
最終更新日: 2025年6月9日
府中ハイツ
2,980万円(50.5万円/㎡)/ 9階 / 59.04㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は43.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(50.5万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/082,980万円50.5万円9階 59.04㎡ 2LDK
2021/05/292,580万円44.3万円4階 58.19㎡ 2LDK西
2021/03/152,750万円43.9万円6階 62.67㎡ 3LDK
2021/02/182,780万円44.4万円6階 62.67㎡ 3LDK
2021/02/152,780万円47.8万円4階 58.19㎡ 2LDK西
2020/11/021,880万円32.3万円4階 58.19㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は54.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(50.5万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08府中ハイツ
府中市寿町二丁目
府中駅5分 2,980万円50.5万円59.042LDK9階 / 10階建 198029SRC
2024/04/18府中グリーンハイツ
府中市宮西町一丁目
府中駅4分 3,398万円51.2万円66.322LDK+S2階 / 5階建 198147RC
2025/06/09朝日プラザ府中
府中市寿町三丁目
府中駅8分 3,199万円58.1万円55.082LDK3階 / 3階建 198546RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08府中ハイツ
府中市寿町二丁目
府中駅5分 12.9万円0.22万円59.042LDK9階 / 10階建 198029SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、府中市では17%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(50.5万円)は府中市の平均と比較して6.5%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
府中市
47.4万円/㎡
前年比+17.0%

マンション概要

マンション名府中ハイツ
所在地東京都府中市寿町二丁目
交通京王線府中駅徒歩5分
築年月1980年
階数10階建
総戸数29戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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