1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
府中市
47.4万円/㎡
前年比+17.0%
府中ハイツ
東京都府中市寿町二丁目
京王線 / 府中駅 徒歩5分
1980年築 / 10階建 / 29戸 / SRC造
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価格偏差値
49.8
フェア
推定相場価格より0.3%割高
相場
2,970万円
50.3万円/㎡
1,529
2,490
3,450
4,410
AI査定結果
推定相場価格
2,970万円
50.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,490万円〜3,450万円
42.2万円/㎡〜58.4万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年6月13日
府中ハイツ
2,980万円（50.5万円/㎡）/ 9階 / 59.04㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は43.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 2,980万円 | 50.5万円 | 9階 | 59.04㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/05/29 | 2,580万円 | 44.3万円 | 4階 | 58.19㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/03/15 | 2,750万円 | 43.9万円 | 6階 | 62.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/02/18 | 2,780万円 | 44.4万円 | 6階 | 62.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/02/15 | 2,780万円 | 47.8万円 | 4階 | 58.19㎡ | 2LDK | 西 |
| 2020/11/02 | 1,880万円 | 32.3万円 | 4階 | 58.19㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は54.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、府中市では17%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.5万円）は府中市の平均と比較して6.5%割高です。
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